Teren 301 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Parcelă de 301 m², aproximativ 6 × 133 m, cu 135,3 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 8,9%.

301 m²suprafață

135,3 mdeschidere la stradă

8,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275624
Suprafață	301 m²
Dimensiuni aproximative	5,9 × 133 m
Deschidere la stradă	135,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,9%
Altitudine	333 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 4 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 466 m
Cale ferată la 122 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275624 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 275624 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275624 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 275624 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Vlaicu