Teren 252 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca
Parcelă de 252 m², aproximativ 15 × 19 m, cu 10 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 8,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276701 |
|---|---|
| Suprafață | 252 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 25 m² |
| Dimensiuni aproximative | 14,9 × 18,8 m |
| Deschidere la stradă | 10 m |
| Pantă | 8,8% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 2 · 93 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 57 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276701 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 25 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276701 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276701 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 276701 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca
- nr. 252602 · 1.290 m²
- nr. 253773 · 430 m²
- nr. 254180 · 218 m²
- nr. 254291 · 430 m²
- nr. 255455 · 1.291 m²
- nr. 258280 · 505 m²
- nr. 259727 · 148 m²
- nr. 261408 · 46.004 m²
- nr. 261484 · 430 m²
- nr. 264662 · 306 m²
- nr. 267273 · 1.101 m²
- nr. 270137 · 4.823 m²
- nr. 270475 · 500 m²
- nr. 275623 · 210 m²
- nr. 275624 · 301 m²
- nr. 278040 · 241 m²
- nr. 278041 · 283 m²
- nr. 278043 · 61 m²
- nr. 279664 · 7.786 m²
- nr. 280188 · 2.553 m²
- nr. 284012 · 328 m²
- nr. 291783 · 21.831 m²
- nr. 292418 · 380 m²
- nr. 296266 · 894 m²