Teren 430 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca
Parcelă de 430 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 16 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 17,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254291 |
|---|---|
| Suprafață | 430 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 95 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 27,4 m |
| Deschidere la stradă | 16 m |
| Pantă | 17,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 383 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 547 m
- Cale ferată la 506 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254291 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
430 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 95 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254291 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254291 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 254291 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca
- nr. 252602 · 1.290 m²
- nr. 253773 · 430 m²
- nr. 254180 · 218 m²
- nr. 255455 · 1.291 m²
- nr. 258280 · 505 m²
- nr. 259727 · 148 m²
- nr. 261408 · 46.004 m²
- nr. 261484 · 430 m²
- nr. 264662 · 306 m²
- nr. 267273 · 1.101 m²
- nr. 270137 · 4.823 m²
- nr. 270475 · 500 m²
- nr. 275623 · 210 m²
- nr. 275624 · 301 m²
- nr. 276701 · 252 m²
- nr. 278040 · 241 m²
- nr. 278041 · 283 m²
- nr. 278043 · 61 m²
- nr. 279664 · 7.786 m²
- nr. 280188 · 2.553 m²
- nr. 284012 · 328 m²
- nr. 291783 · 21.831 m²
- nr. 292418 · 380 m²
- nr. 296266 · 894 m²