Teren 21.831 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Parcelă de 21.831 m², aproximativ 113 × 212 m, cu 199,1 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe teren practic plat.

21.831 m²suprafață

199,1 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291783
Suprafață	21.831 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18.817 m²
Dimensiuni aproximative	113,3 × 211,7 m
Deschidere la stradă	199,1 m · la 6 străzi (lot de colț)
Pantă	3,7%
Altitudine	333 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 14.084 m² amprentă
Valoare notarială	1.450,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	19.616 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291783 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

21.831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18.817 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291783 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 291783 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 291783 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Vlaicu