Teren 4.823 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.823 m², aproximativ 70 × 73 m, cu 147 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 5,4%.

4.823 m²suprafață

147 mdeschidere la stradă

5,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	270137
Suprafață	4.823 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.529 m²
Dimensiuni aproximative	70,1 × 73 m
Deschidere la stradă	147 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	5,4%
Altitudine	333 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 1.528 m² amprentă
Valoare notarială	1.628,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.411 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 623 m
Cale ferată la 537 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 270137 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

4.823 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.529 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 270137 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270137 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 270137 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Vlaicu