Teren 1.291 m² pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.291 m², aproximativ 35 × 67 m, cu 25,4 m deschidere la Strada Aurel Vlaicu, pe un teren cu panta de 8,3%.

1.291 m²suprafață

25,4 mdeschidere la stradă

8,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 71 m² la sol, cu 141 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255455
Suprafață	1.291 m²
Rămas după retragerea de 5 m	272 m²
Dimensiuni aproximative	35,2 × 67,2 m
Deschidere la stradă	25,4 m
Pantă	8,3%
Altitudine	342 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 1.033 m² amprentă
Valoare notarială	2.055 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	211 m² între retrageri
Amprentă maximă	71 m²
Suprafață desfășurată maximă	141 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 465 m
Cale ferată la 525 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255455 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

1.291 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 272 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255455 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 71 m² la sol, cu 141 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255455 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 255455 pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Aurel Vlaicu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Aurel Vlaicu