Teren 132 m² pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca

Parcelă de 132 m², cu 98,7 m deschidere la Splaiul Independenței, pe un teren cu panta de 5,9%.

132 m²suprafață

98,7 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279031
Suprafață	132 m²
Deschidere la stradă	98,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	5,9%
Altitudine	340 m
Cartier	Plopilor
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vs , ZONA VERDE CU ROL DE COMPLEX SPORTIV din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279031 pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca?

132 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 279031 pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279031 pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 279031 pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Splaiul Independenței, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Splaiul Independenței