Teren 574 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 574 m², aproximativ 24 × 29 m, cu 42,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272890 |
|---|---|
| Suprafață | 574 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 192 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 28,9 m |
| Deschidere la stradă | 42,6 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 600 m |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 166 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 112 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 175 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272890 în Făget, Cluj-Napoca?
574 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 192 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272890 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 272890 în Făget, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 272890 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 257490 · 11.603 m²
- nr. 258490 · 500 m²
- nr. 263190 · 871 m²
- nr. 269690 · 7.288 m²
- nr. 274690 · 21 m²
- nr. 279190 · 98 m²
- nr. 280490 · 1.772 m²
- nr. 284290 · 14 m²
- nr. 290690 · 580 m²
- nr. 292090 · 13 m²
- nr. 293190 · 371 m²
- nr. 313990 · 575 m²
- nr. 317790 · 1.776 m²
- nr. 319290 · 153 m²
- nr. 322490 · 1.237 m²
- nr. 323790 · 46 m²
- nr. 324190 · 253 m²
- nr. 327090 · 165 m²
- nr. 330890 · 250 m²
- nr. 331090 · 32 m²
- nr. 344890 · 213 m²
- nr. 351190 · 1.050 m²
- nr. 351690 · 809 m²
- nr. 354790 · 1.093 m²