Teren 165 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 165 m², aproximativ 10 × 16 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,4%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Răchitei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

165 m²suprafață

9,4%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.