Teren 371 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 371 m², aproximativ 19 × 23 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 35,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

371 m²suprafață

35,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 143 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293190
Suprafață	371 m²
Rămas după retragerea de 5 m	83 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 22,9 m
Pantă	35,8%
Altitudine	638 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	115 m² între retrageri
Amprentă maximă	92 m²
Suprafață desfășurată maximă	143 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 1.073 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293190 în Făget, Cluj-Napoca?

371 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 83 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293190 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 92 m² la sol, cu 143 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 293190 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 35,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget