Teren 11.603 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 11.603 m², aproximativ 26 × 473 m, cu 30,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 318 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257490 |
|---|---|
| Suprafață | 11.603 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.860 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,8 × 472,6 m |
| Deschidere la stradă | 30,4 m |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 666 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Făgetului |
| Valoare notarială | 1.051,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8.578 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 318 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257490 în Făget, Cluj-Napoca?
11.603 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.860 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 257490 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 318 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 257490 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 258490 · 500 m²
- nr. 263190 · 871 m²
- nr. 269690 · 7.288 m²
- nr. 272890 · 574 m²
- nr. 274690 · 21 m²
- nr. 279190 · 98 m²
- nr. 280490 · 1.772 m²
- nr. 284290 · 14 m²
- nr. 290690 · 580 m²
- nr. 292090 · 13 m²
- nr. 293190 · 371 m²
- nr. 313990 · 575 m²
- nr. 317790 · 1.776 m²
- nr. 319290 · 153 m²
- nr. 322490 · 1.237 m²
- nr. 323790 · 46 m²
- nr. 324190 · 253 m²
- nr. 327090 · 165 m²
- nr. 330890 · 250 m²
- nr. 331090 · 32 m²
- nr. 344890 · 213 m²
- nr. 351190 · 1.050 m²
- nr. 351690 · 809 m²
- nr. 354790 · 1.093 m²