Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Viilor · nr. 321272

Teren 57 m² pe Strada Viilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 57 m², aproximativ 3 × 19 m, cu 22,1 m deschidere la Strada Viilor, pe un teren cu panta de 7%.

57 m²suprafață
22,1 mdeschidere la stradă
7%pantă
50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral321272
Suprafață57 m²
Dimensiuni aproximative3,1 × 18,8 m
Deschidere la stradă 22,1 m
Pantă7%
Altitudine442 m
CartierZorilor
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim50%
CUT maxim2,4
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară4,5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 321272 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

57 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 321272 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 321272 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 321272 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Viilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Viilor

Alte ghiduri