Teren 1.042 m² pe Strada Viilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.042 m², aproximativ 32 × 41 m, cu 86,7 m deschidere la Strada Viilor, pe un teren cu panta de 10,9%.

1.042 m²suprafață

86,7 mdeschidere la stradă

10,9%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	3
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	504 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.042 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 492 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 10,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.