Teren 275 m² pe Strada Viilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 275 m², aproximativ 17 × 18 m, cu 28,3 m deschidere la Strada Viilor, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320024 |
|---|---|
| Suprafață | 275 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 42 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 18,4 m |
| Deschidere la stradă | 28,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 442 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 107 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR M1 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE INCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 4,5 m |
| Suprafață construibilă | 62 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320024 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?
275 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 42 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320024 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320024 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR M1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 320024 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Viilor, Cluj-Napoca
- nr. 253381 · 432 m²
- nr. 254477 · 881 m²
- nr. 260054 · 811 m²
- nr. 260892 · 1.042 m²
- nr. 261842 · 2.854 m²
- nr. 265041 · 274 m²
- nr. 268573 · 338 m²
- nr. 278572 · 482 m²
- nr. 285602 · 266 m²
- nr. 303725 · 618 m²
- nr. 309369 · 273 m²
- nr. 312168 · 97 m²
- nr. 316463 · 586 m²
- nr. 316464 · 6 m²
- nr. 316660 · 270 m²
- nr. 316755 · 511 m²
- nr. 318374 · 781 m²
- nr. 321272 · 57 m²
- nr. 323512 · 12 m²
- nr. 323513 · 12 m²
- nr. 324278 · 256 m²
- nr. 324731 · 111 m²
- nr. 326765 · 498 m²