Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Viilor · nr. 254477

Teren 881 m² pe Strada Viilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 881 m², aproximativ 30 × 53 m, cu 42,2 m deschidere la Strada Viilor, pe un teren cu panta de 8,3%.

881 m²suprafață
42,2 mdeschidere la stradă
8,3%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral254477
Suprafață881 m²
Rămas după retragerea de 5 m96 m²
Dimensiuni aproximative29,7 × 53,4 m
Deschidere la stradă 42,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă8,3%
Altitudine438 m
CartierZorilor
Construcții pe teren 1 · 509 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă8 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă307 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254477 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

881 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 96 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254477 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254477 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 254477 pe Strada Viilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Viilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Viilor

Alte ghiduri