Teren 721 m² pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 721 m², aproximativ 15 × 47 m, cu 62,3 m deschidere la Strada Tudor Vladimirescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252756 |
|---|---|
| Suprafață | 721 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 198 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 46,9 m |
| Deschidere la stradă | 62,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 461 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 170 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 36 m
- Cale ferată la 65 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252756 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?
721 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 198 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252756 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252756 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 252756 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca
- nr. 251609 · 6.481 m²
- nr. 252410 · 6.214 m²
- nr. 263250 · 143 m²
- nr. 264422 · 3.200 m²
- nr. 267200 · 552 m²
- nr. 267672 · 7.894 m²
- nr. 270247 · 698 m²
- nr. 275084 · 727 m²
- nr. 276482 · 10.569 m²
- nr. 276775 · 337 m²
- nr. 277133 · 1.124 m²
- nr. 278629 · 856 m²
- nr. 279722 · 23.439 m²
- nr. 280115 · 1.600 m²
- nr. 283884 · 5.106 m²
- nr. 284240 · 109 m²
- nr. 291056 · 964 m²
- nr. 291186 · 1.670 m²
- nr. 303263 · 540 m²
- nr. 306418 · 492 m²
- nr. 307727 · 1.094 m²
- nr. 314948 · 110 m²
- nr. 319261 · 384 m²
- nr. 346432 · 1.078 m²