Teren 109 m² pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 109 m², aproximativ 13 × 14 m, cu 12,5 m deschidere la Strada Tudor Vladimirescu, pe teren practic plat.

109 m²suprafață

12,5 mdeschidere la stradă

2,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284240
Suprafață	109 m²
Dimensiuni aproximative	12,5 × 14,3 m
Deschidere la stradă	12,5 m
Pantă	2,2%
Altitudine	343 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 46 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 87 m
Cale ferată la 114 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284240 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

109 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 284240 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284240 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 284240 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tudor Vladimirescu