Teren 1.078 m² pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.078 m², aproximativ 23 × 56 m, cu 57,4 m deschidere la Strada Tudor Vladimirescu, pe teren practic plat.

1.078 m²suprafață

57,4 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346432
Suprafață	1.078 m²
Rămas după retragerea de 5 m	461 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 56,3 m
Deschidere la stradă	57,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,9%
Altitudine	342 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 310 m² amprentă
Valoare notarială	992,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	586 m² între retrageri
Amprentă maximă	168 m²
Suprafață desfășurată maximă	290 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 133 m
Cale ferată la 51 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346432 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

1.078 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 461 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346432 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 290 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346432 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 346432 pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tudor Vladimirescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tudor Vladimirescu