Teren 129 m² pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca

Parcelă de 129 m², cu 28,9 m deschidere la Strada Teleorman, pe teren practic plat.

129 m²suprafață

28,9 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

70%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293223
Suprafață	129 m²
Deschidere la stradă	28,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,8%
Altitudine	330 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 7 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	70%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293223 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?

129 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 293223 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 293223 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 70% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 293223 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teleorman