Teren 535 m² pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca
Parcelă de 535 m², aproximativ 22 × 25 m, cu 46,5 m deschidere la Strada Teleorman, pe un teren cu panta de 5,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 202 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 276490 |
|---|---|
| Suprafață | 535 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 172 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 25,2 m |
| Deschidere la stradă | 46,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 5,2% |
| Altitudine | 329 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 193 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 70% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 178 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 140 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 202 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 816 m
- Cale ferată la 176 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 276490 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
535 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 172 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 276490 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 202 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276490 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 70% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 276490 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca
- nr. 251895 · 910 m²
- nr. 254927 · 1.361 m²
- nr. 263881 · 585 m²
- nr. 268257 · 500 m²
- nr. 270919 · 572 m²
- nr. 274078 · 393 m²
- nr. 293223 · 129 m²
- nr. 294490 · 370 m²
- nr. 297929 · 772 m²
- nr. 299007 · 330 m²
- nr. 303395 · 305 m²
- nr. 303399 · 384 m²
- nr. 304665 · 319 m²
- nr. 306533 · 572 m²
- nr. 308869 · 554 m²
- nr. 312606 · 509 m²
- nr. 314787 · 1.188 m²
- nr. 320113 · 439 m²
- nr. 328265 · 570 m²
- nr. 331366 · 400 m²
- nr. 342363 · 36 m²
- nr. 342364 · 433 m²
- nr. 351776 · 1.193 m²