Teren 393 m² pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca
Parcelă de 393 m², aproximativ 13 × 31 m, cu 12,9 m deschidere la Strada Teleorman, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274078 |
|---|---|
| Suprafață | 393 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 58 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,9 × 30,7 m |
| Deschidere la stradă | 12,9 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 105 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 134 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 746 m
- Cale ferată la 250 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274078 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
393 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 58 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 274078 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274078 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 274078 pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Teleorman, Cluj-Napoca
- nr. 251895 · 910 m²
- nr. 254927 · 1.361 m²
- nr. 263881 · 585 m²
- nr. 268257 · 500 m²
- nr. 270919 · 572 m²
- nr. 276490 · 535 m²
- nr. 293223 · 129 m²
- nr. 294490 · 370 m²
- nr. 297929 · 772 m²
- nr. 299007 · 330 m²
- nr. 303395 · 305 m²
- nr. 303399 · 384 m²
- nr. 304665 · 319 m²
- nr. 306533 · 572 m²
- nr. 308869 · 554 m²
- nr. 312606 · 509 m²
- nr. 314787 · 1.188 m²
- nr. 320113 · 439 m²
- nr. 328265 · 570 m²
- nr. 331366 · 400 m²
- nr. 342363 · 36 m²
- nr. 342364 · 433 m²
- nr. 351776 · 1.193 m²