Teren 2.878 m² pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.878 m², aproximativ 11 × 297 m, cu 53,5 m deschidere la Strada Smaranda Brăescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260206 |
|---|---|
| Suprafață | 2.878 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 20 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,5 × 297,2 m |
| Deschidere la stradă | 53,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 330 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 821,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260206 pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca?
2.878 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 20 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 260206 pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260206 pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 260206 pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Smaranda Brăescu, Cluj-Napoca
- nr. 259616 · 619 m²
- nr. 259623 · 398 m²
- nr. 260204 · 2.023 m²
- nr. 267092 · 620 m²
- nr. 267123 · 886 m²
- nr. 267325 · 725 m²
- nr. 275679 · 17 m²
- nr. 275680 · 561 m²
- nr. 292606 · 139 m²
- nr. 292607 · 400 m²
- nr. 294488 · 1.725 m²
- nr. 297547 · 7.035 m²
- nr. 300816 · 303 m²
- nr. 307628 · 20 m²
- nr. 307629 · 580 m²
- nr. 309843 · 1.003 m²
- nr. 310623 · 22 m²
- nr. 310624 · 585 m²
- nr. 310727 · 476 m²
- nr. 310773 · 450 m²
- nr. 321236 · 1.078 m²
- nr. 336575 · 160 m²
- nr. 336589 · 204 m²
- nr. 336834 · 206 m²