Teren 295 m² pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca
Parcelă de 295 m², aproximativ 18 × 18 m, cu 17,9 m deschidere la Strada Sighișoarei, pe un teren cu panta de 13,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294889 |
|---|---|
| Suprafață | 295 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 50 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,6 × 18,3 m |
| Deschidere la stradă | 17,9 m |
| Pantă | 13,7% |
| Altitudine | 425 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 3 · 113 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 88 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294889 pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca?
295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 50 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294889 pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294889 pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 294889 pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Sighișoarei, Cluj-Napoca
- nr. 250174 · 370 m²
- nr. 253312 · 149 m²
- nr. 253450 · 500 m²
- nr. 256256 · 629 m²
- nr. 258337 · 400 m²
- nr. 262010 · 348 m²
- nr. 272996 · 265 m²
- nr. 276791 · 291 m²
- nr. 277912 · 248 m²
- nr. 285550 · 215 m²
- nr. 291381 · 550 m²
- nr. 311741 · 200 m²
- nr. 319986 · 378 m²
- nr. 322624 · 413 m²
- nr. 325255 · 144 m²
- nr. 325256 · 278 m²
- nr. 325546 · 90 m²
- nr. 325547 · 71 m²
- nr. 339634 · 385 m²
- nr. 350512 · 225 m²
- nr. 352776 · 4.158 m²
- nr. 357434 · 31 m²