Teren 2.046 m² pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.046 m², aproximativ 30 × 85 m, cu 226,5 m deschidere la Strada Parcul Feroviarilor, pe teren practic plat.

2.046 m²suprafață

226,5 mdeschidere la stradă

1,6%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341841
Suprafață	2.046 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.090 m²
Dimensiuni aproximative	29,7 × 85,2 m
Deschidere la stradă	226,5 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	1,6%
Altitudine	332 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 637 m² amprentă
Valoare notarială	2.944,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.089 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 71 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341841 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

2.046 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.090 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341841 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341841 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 341841 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Parcul Feroviarilor