Terenuri pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

16 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 16 parcele înregistrate pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 958 m², deschiderea mediană 24,4 m, panta mediană 3,1%; pe 6 din 16 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

16parcele

958 m²suprafață mediană

24,4 mdeschidere mediană

3,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	16
Suprafață totală	73.968 m²
Cu deschidere la stradă	12 din 16
Teren plat (sub 5%)	16 parcele
Valoare notarială mediană	3.016,55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 16 parcele.

POT median	20%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	4

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR RrM2 · 7 parcele
UTR ZCP_Ve · 5 parcele
UTR ZCP_Va · 2 parcele
UTR S_RiM · 1 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

10 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 10 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

7 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
278302	53.471 m²	da
357034	7.185 m²	nu
333690	2.907 m²	nu
341841	2.046 m²	da
298691	1.624 m²	da
356361	1.538 m²	da
355125	1.193 m²	nu
354683	1.167 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Avem 16 parcele înregistrate pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 958 m².

Ce se poate construi pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Pentru 16 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 20%, CUT median 0,9. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,1%, iar 16 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

10 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 10 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.