Teren 228 m² pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 228 m², aproximativ 12 × 38 m, cu 10,7 m deschidere la Strada Parcul Feroviarilor, pe teren practic plat.

228 m²suprafață

10,7 mdeschidere la stradă

4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252412
Suprafață	228 m²
Dimensiuni aproximative	12,2 × 37,7 m
Deschidere la stradă	10,7 m
Pantă	4%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 294 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252412 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

228 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 252412 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252412 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 252412 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Parcul Feroviarilor