Teren 333 m² pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 333 m², aproximativ 15 × 24 m, cu 14,7 m deschidere la Strada Parcul Feroviarilor, pe teren practic plat.

333 m²suprafață

14,7 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 75 m² la sol, cu 125 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256034
Suprafață	333 m²
Rămas după retragerea de 5 m	61 m²
Dimensiuni aproximative	15,2 × 24 m
Deschidere la stradă	14,7 m
Pantă	0,5%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	4 · 622 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	99 m² între retrageri
Amprentă maximă	75 m²
Suprafață desfășurată maximă	125 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256034 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

333 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 61 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256034 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 75 m² la sol, cu 125 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 256034 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 256034 pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Parcul Feroviarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Parcul Feroviarilor