Teren 1.011 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.011 m², aproximativ 31 × 38 m, cu 42,6 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 19,1%.

1.011 m²suprafață

42,6 mdeschidere la stradă

19,1%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343608
Suprafață	1.011 m²
Rămas după retragerea de 5 m	460 m²
Dimensiuni aproximative	31,3 × 37,8 m
Deschidere la stradă	42,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	19,1%
Altitudine	382 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	1 · 639 m² amprentă
Valoare notarială	598,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM4 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	596 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343608 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

1.011 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 460 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343608 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343608 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 343608 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului