Teren 1.201 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.201 m², aproximativ 16 × 80 m, cu 15,4 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 12,6%.

1.201 m²suprafață

15,4 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10,5 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	350 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	294 m² între retrageri
Amprentă maximă	158 m²
Suprafață desfășurată maximă	158 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 353 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 158 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.