Teren 478 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 478 m², aproximativ 11 × 45 m, cu 11,6 m deschidere la Strada Oașului, pe teren practic plat.

478 m²suprafață

11,6 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255287
Suprafață	478 m²
Rămas după retragerea de 5 m	28 m²
Dimensiuni aproximative	11,3 × 44,9 m
Deschidere la stradă	11,6 m
Pantă	1,9%
Altitudine	332 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 149 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	160 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 40 m
În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255287 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

478 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255287 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255287 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 255287 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului