Teren 328 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 328 m², aproximativ 14 × 25 m, cu 6,2 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 7,8%.

328 m²suprafață

6,2 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 79 m² la sol, cu 159 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252247
Suprafață	328 m²
Rămas după retragerea de 5 m	54 m²
Dimensiuni aproximative	14,3 × 24,5 m
Deschidere la stradă	6,2 m
Pantă	7,8%
Altitudine	333 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	1 · 236 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	108 m² între retrageri
Amprentă maximă	79 m²
Suprafață desfășurată maximă	159 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 43 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252247 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

328 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252247 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 79 m² la sol, cu 159 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252247 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 252247 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului