Teren 847 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
Parcelă de 847 m², aproximativ 27 × 40 m, cu 20,7 m deschidere la Strada Oașului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 269 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252459 |
|---|---|
| Suprafață | 847 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 308 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27 × 39,9 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 570 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 367 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 177 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 269 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 425 m
- În culoarul de siguranță CFR
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252459 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
847 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 308 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252459 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 269 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252459 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 252459 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
- nr. 250754 · 450 m²
- nr. 250777 · 2.548 m²
- nr. 250984 · 300 m²
- nr. 251118 · 1.755 m²
- nr. 251215 · 951 m²
- nr. 251399 · 820 m²
- nr. 251624 · 972 m²
- nr. 251828 · 700 m²
- nr. 251958 · 890 m²
- nr. 252247 · 328 m²
- nr. 252288 · 586 m²
- nr. 253219 · 269 m²
- nr. 253688 · 5.625 m²
- nr. 253757 · 1.201 m²
- nr. 254525 · 417 m²
- nr. 254756 · 812 m²
- nr. 254766 · 1.345 m²
- nr. 255287 · 478 m²
- nr. 255334 · 515 m²
- nr. 255774 · 1.942 m²
- nr. 256623 · 242 m²
- nr. 257467 · 734 m²
- nr. 257745 · 537 m²
- nr. 257802 · 746 m²