Teren 38 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 38 m², aproximativ 2 × 21 m, cu 23 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 14,2%.

38 m²suprafață

23 mdeschidere la stradă

14,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307288
Suprafață	38 m²
Dimensiuni aproximative	1,9 × 20,5 m
Deschidere la stradă	23 m
Pantă	14,2%
Altitudine	378 m
Cartier	Valea Chintaului
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM4 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.306 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307288 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

38 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 307288 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 307288 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 307288 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului