Teren 129 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
Parcelă de 129 m², aproximativ 3 × 39 m, cu 3,3 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 7,5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298522 |
|---|---|
| Suprafață | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,4 × 39,1 m |
| Deschidere la stradă | 3,3 m |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lir , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME CU CARACTER RURAL din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10,5 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Chinteni
- Cale ferată la 96 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298522 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
129 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 298522 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298522 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10,5 m.
Cât de înclinată e parcela 298522 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
- nr. 250754 · 450 m²
- nr. 250777 · 2.548 m²
- nr. 250984 · 300 m²
- nr. 251118 · 1.755 m²
- nr. 251215 · 951 m²
- nr. 251399 · 820 m²
- nr. 251624 · 972 m²
- nr. 251828 · 700 m²
- nr. 251958 · 890 m²
- nr. 252247 · 328 m²
- nr. 252288 · 586 m²
- nr. 252459 · 847 m²
- nr. 253219 · 269 m²
- nr. 253688 · 5.625 m²
- nr. 253757 · 1.201 m²
- nr. 254525 · 417 m²
- nr. 254756 · 812 m²
- nr. 254766 · 1.345 m²
- nr. 255287 · 478 m²
- nr. 255334 · 515 m²
- nr. 255774 · 1.942 m²
- nr. 256623 · 242 m²
- nr. 257467 · 734 m²
- nr. 257745 · 537 m²