Teren 2.140 m² pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.140 m², aproximativ 45 × 53 m, cu 91,7 m deschidere la Strada Louis Pasteur, pe un teren cu panta de 8,8%.

2.140 m²suprafață

91,7 mdeschidere la stradă

8,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333911
Suprafață	2.140 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.327 m²
Dimensiuni aproximative	45,2 × 53,4 m
Deschidere la stradă	91,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,8%
Altitudine	421 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	1 · 1.205 m² amprentă
Valoare notarială	1.993,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.373 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333911 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?

2.140 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.327 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333911 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333911 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 333911 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Louis Pasteur