Teren 460 m² pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca
Parcelă de 460 m², aproximativ 22 × 37 m, cu 27,1 m deschidere la Strada Louis Pasteur, pe un teren cu panta de 11,1%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 264332 |
|---|---|
| Suprafață | 460 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 55 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 36,6 m |
| Deschidere la stradă | 27,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 11,1% |
| Altitudine | 435 m |
| Cartier | Zorilor |
| Construcții pe teren | 1 · 333 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 150 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 375 m
- Cale ferată la 1.516 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 264332 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
460 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 55 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 264332 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264332 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 264332 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca
- nr. 250021 · 394 m²
- nr. 250126 · 1.625 m²
- nr. 252168 · 1.160 m²
- nr. 252388 · 1.131 m²
- nr. 253393 · 1.112 m²
- nr. 253678 · 1.401 m²
- nr. 256244 · 460 m²
- nr. 256656 · 1.042 m²
- nr. 257119 · 1.575 m²
- nr. 270666 · 6.096 m²
- nr. 274474 · 171 m²
- nr. 289975 · 2.743 m²
- nr. 290535 · 1.754 m²
- nr. 298411 · 127 m²
- nr. 313100 · 524 m²
- nr. 315680 · 943 m²
- nr. 317426 · 1.645 m²
- nr. 320549 · 814 m²
- nr. 325925 · 363 m²
- nr. 333911 · 2.140 m²
- nr. 336910 · 2.024 m²
- nr. 346538 · 1.447 m²