Teren 814 m² pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca
Parcelă de 814 m², aproximativ 29 × 36 m, cu 19,7 m deschidere la Strada Louis Pasteur, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320549 |
|---|---|
| Suprafață | 814 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 339 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,2 × 35,5 m |
| Deschidere la stradă | 19,7 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 414 m |
| Cartier | Zorilor |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 420 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320549 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
814 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 339 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320549 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 320549 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 320549 pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Louis Pasteur, Cluj-Napoca
- nr. 250021 · 394 m²
- nr. 250126 · 1.625 m²
- nr. 252168 · 1.160 m²
- nr. 252388 · 1.131 m²
- nr. 253393 · 1.112 m²
- nr. 253678 · 1.401 m²
- nr. 256244 · 460 m²
- nr. 256656 · 1.042 m²
- nr. 257119 · 1.575 m²
- nr. 264332 · 460 m²
- nr. 270666 · 6.096 m²
- nr. 274474 · 171 m²
- nr. 289975 · 2.743 m²
- nr. 290535 · 1.754 m²
- nr. 298411 · 127 m²
- nr. 313100 · 524 m²
- nr. 315680 · 943 m²
- nr. 317426 · 1.645 m²
- nr. 325925 · 363 m²
- nr. 333911 · 2.140 m²
- nr. 336910 · 2.024 m²
- nr. 346538 · 1.447 m²