Teren 13.085 m² pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 13.085 m², aproximativ 130 × 151 m, cu 124 m deschidere la Strada Grigore Alexandrescu, pe teren practic plat.

13.085 m²suprafață

124 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359638
Suprafață	13.085 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.498 m²
Dimensiuni aproximative	129,9 × 150,5 m
Deschidere la stradă	124 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,7%
Altitudine	382 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	7 · 4.091 m² amprentă
Valoare notarială	1.484,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11.055 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 292 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359638 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

13.085 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.498 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359638 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359638 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 359638 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Alexandrescu