Teren 10.791 m² pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.791 m², aproximativ 87 × 148 m, cu 281,6 m deschidere la Strada Grigore Alexandrescu, pe teren practic plat.

10.791 m²suprafață

281,6 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331174
Suprafață	10.791 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.737 m²
Dimensiuni aproximative	86,5 × 148,2 m
Deschidere la stradă	281,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,8%
Altitudine	377 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	4 · 2.199 m² amprentă
Valoare notarială	1.501,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	8.748 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 290 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331174 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

10.791 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.737 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331174 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331174 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 331174 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Alexandrescu