Teren 10.768 m² pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 10.768 m², aproximativ 118 × 173 m, cu 490,3 m deschidere la Strada Grigore Alexandrescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345787 |
|---|---|
| Suprafață | 10.768 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.339 m² |
| Dimensiuni aproximative | 117,7 × 172,9 m |
| Deschidere la stradă | 490,3 m · la 7 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 381 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 25 · 2.098 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.502,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.783 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 290 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345787 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?
10.768 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.339 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345787 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345787 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 345787 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca
- nr. 250841 · 1.130 m²
- nr. 251283 · 907 m²
- nr. 252074 · 1.170 m²
- nr. 252860 · 670 m²
- nr. 254735 · 1.305 m²
- nr. 258414 · 470 m²
- nr. 315240 · 1.610 m²
- nr. 322045 · 5.631 m²
- nr. 322046 · 1.500 m²
- nr. 331174 · 10.791 m²
- nr. 351728 · 7.940 m²
- nr. 359638 · 13.085 m²