Teren 1.130 m² pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.130 m², aproximativ 19 × 60 m, cu 19,8 m deschidere la Strada Grigore Alexandrescu, pe un teren cu panta de 10,7%.

1.130 m²suprafață

19,8 mdeschidere la stradă

10,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250841
Suprafață	1.130 m²
Rămas după retragerea de 5 m	443 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 60 m
Deschidere la stradă	19,8 m
Pantă	10,7%
Altitudine	377 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	2 · 881 m² amprentă
Valoare notarială	1.888,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	629 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 290 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250841 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

1.130 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 443 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250841 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250841 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 250841 pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Alexandrescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Alexandrescu