Teren 423 m² pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca

Parcelă de 423 m², aproximativ 12 × 46 m, cu 5,7 m deschidere la Strada George Coșbuc, pe un teren cu panta de 6,3%.

423 m²suprafață

5,7 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	356812
Suprafață	423 m²
Rămas după retragerea de 5 m	15 m²
Dimensiuni aproximative	12,3 × 45,7 m
Deschidere la stradă	5,7 m
Pantă	6,3%
Altitudine	347 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 243 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	118 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 203 m
Cale ferată la 503 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 356812 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

423 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 356812 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356812 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 356812 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada George Coșbuc