Teren 6.263 m² pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.263 m², aproximativ 60 × 125 m, cu 107,8 m deschidere la Strada George Coșbuc, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279030 |
|---|---|
| Suprafață | 6.263 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.617 m² |
| Dimensiuni aproximative | 59,8 × 125 m |
| Deschidere la stradă | 107,8 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Plopilor |
| Construcții pe teren | 1 · 6 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.599,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 4.700 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Chios, la 52 m
- Cale ferată la 65 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279030 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?
6.263 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.617 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279030 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279030 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 279030 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca
- nr. 250121 · 360 m²
- nr. 266961 · 370 m²
- nr. 272726 · 581 m²
- nr. 279033 · 660 m²
- nr. 300264 · 215 m²
- nr. 316938 · 1.208 m²
- nr. 317739 · 2.127 m²
- nr. 324326 · 781 m²
- nr. 331751 · 1.630 m²
- nr. 337062 · 1.542 m²
- nr. 338777 · 26 m²
- nr. 339339 · 1.991 m²
- nr. 356812 · 423 m²