Teren 26 m² pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca

Parcelă de 26 m², aproximativ 2 × 13 m, cu 2 m deschidere la Strada George Coșbuc, pe un teren cu panta de 7,2%.

26 m²suprafață

2 mdeschidere la stradă

7,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338777
Suprafață	26 m²
Dimensiuni aproximative	2 × 13 m
Deschidere la stradă	2 m
Pantă	7,2%
Altitudine	345 m
Cartier	Plopilor
Construcții pe teren	1 · 4 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M4 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 148 m
Cale ferată la 451 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338777 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

26 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 338777 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338777 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 338777 pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada George Coșbuc, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada George Coșbuc