Teren 1.400 m² pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 28 × 54 m, cu 44 m deschidere la Strada Frunzișului, pe un teren cu panta de 23,5%.

1.400 m²suprafață

44 mdeschidere la stradă

23,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	273121
Suprafață	1.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	710 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 54,2 m
Deschidere la stradă	44 m
Pantă	23,5%
Altitudine	370 m
Construcții pe teren	1 · 13 m² amprentă
Valoare notarială	971,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	733 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 107 m
Cale ferată la 480 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273121 pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 710 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273121 pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273121 pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Frunzișului