Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Frunzișului

Terenuri pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca

160 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 160 parcele înregistrate pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.051 m², deschiderea mediană 31,2 m, panta mediană 12,6%; pe 96 din 160 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

160parcele
1.051 m²suprafață mediană
31,2 mdeschidere mediană
12,6%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate160
Suprafață totală289.600 m²
Cu deschidere la stradă120 din 160
Teren plat (sub 5%)15 parcele
Valoare notarială mediană1.879,75 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 160 de parcele.

POT median40%
CUT median1,2
Parcele pe care încape o casă96
Sub lotul minim al zonei68

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

64 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 62 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

  • 5 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 119 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
352585 23.030 m² da
326557 14.456 m² da
259864 13.338 m² da
353239 10.217 m² da
342624 9.876 m² da
301356 8.102 m² da
351805 7.849 m² da
288455 7.186 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

Avem 160 de parcele înregistrate pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.051 m².

Ce se poate construi pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

Pentru 160 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 40%, CUT median 1,2. Pe 96 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12,6%, iar 15 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Frunzișului, Cluj-Napoca?

64 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 62 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri