Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Fabricii · nr. 290674

Teren 80 m² pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca

Parcelă de 80 m², aproximativ 8 × 12 m, cu 8,9 m deschidere la Strada Fabricii, pe un teren cu panta de 8,2%.

80 m²suprafață
8,9 mdeschidere la stradă
8,2%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral290674
Suprafață80 m²
Dimensiuni aproximative7,8 × 11,8 m
Deschidere la stradă 8,9 m
Pantă8,2%
Altitudine327 m
CartierBulgaria
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim2,8
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară9 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 290674 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

80 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 290674 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 290674 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 290674 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii

Alte ghiduri