Terenuri pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca

71 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 71 parcele înregistrate pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 539 m², deschiderea mediană 17,1 m, panta mediană 3,1%; pe 32 din 71 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

71parcele

539 m²suprafață mediană

17,1 mdeschidere mediană

3,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	71
Suprafață totală	330.871 m²
Cu deschidere la stradă	64 din 71
Teren plat (sub 5%)	50 parcele
Valoare notarială mediană	1.899 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 71 de parcele.

POT median	50%
CUT median	2,6
Parcele pe care încape o casă	32
Sub lotul minim al zonei	33

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR RrM1 · 46 parcele
UTR S_RiM · 10 parcele
UTR RiM · 7 parcele
UTR Lc_A · 5 parcele
UTR Lip · 1 parcele
UTR Va · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

39 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 37 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

4 parcele în zona de protecție a unei ape
4 parcele în culoarul de siguranță CFR
3 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
346884	93.208 m²	da
346422	78.320 m²	da
345992	47.656 m²	da
354665	34.666 m²	nu
251395	8.255 m²	da
340077	6.721 m²	da
288277	5.221 m²	da
264525	5.001 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Avem 71 de parcele înregistrate pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 539 m².

Ce se poate construi pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Pentru 71 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 50%, CUT median 2,6. Pe 32 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 3,1%, iar 50 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

39 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 37 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.