Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Fabricii · nr. 290672

Teren 867 m² pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca

Parcelă de 867 m², cu 8,2 m deschidere la Strada Fabricii, pe teren practic plat.

867 m²suprafață
8,2 mdeschidere la stradă
3,1%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral290672
Suprafață867 m²
Deschidere la stradă 8,2 m
Pantă3,1%
Altitudine330 m
CartierBulgaria
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_RIM , SUBZONA INDUSTRIALA RESTRUCTURABILA din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim2,8
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime6
Lot minim 500 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară9 m
Suprafață construibilă108 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 290672 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

867 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 290672 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 290672 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 290672 pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii

Alte ghiduri