Teren 44.682 m² pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca

Parcelă de 44.682 m², aproximativ 188 × 340 m, cu 518,1 m deschidere la Strada Fabricii de Zahăr, pe teren practic plat.

44.682 m²suprafață

518,1 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352870
Suprafață	44.682 m²
Rămas după retragerea de 5 m	39.709 m²
Dimensiuni aproximative	188 × 340,3 m
Deschidere la stradă	518,1 m · la 7 străzi (lot de colț)
Pantă	0,6%
Altitudine	327 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	19 · 6.828 m² amprentă
Valoare notarială	1.141,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR G_T , Gospodărire comunală - Depouri pentru transportul urban, salubritate din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	4,5 m
Suprafață construibilă	40.987 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 28 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352870 pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca?

44.682 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 39.709 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352870 pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352870 pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR G_T, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 352870 pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Zahăr, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Zahăr